Modelo de escrito de incidente reclamando al albacea la rendición de cuentas y entrega de bienes

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Intestado

Expediente número.-XX/200X

Secretaría “X”

 

Incidente de Rendición de Cuentas y Entrega de Bienes

 

 

 

C. JUEZ XXXXXXX DE LO FAMILIAR.

 

 

 

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en mi carácter de albacea de esta sucesión a bienes de XXXXXXXXXX, autorizando en los términos del cuarto párrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a la C. Lic. Doris Leonarda Alonso González, quien ejerce la profesión de licenciado en derecho al amparo de la cédula profesional número XXXXXX, así como para sólo oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos a los C. Lic. Vicente Reffreger Saucedo, Edith Reffreger Ramos, Enrique Roura Romero y Virginia Alonso González, de manera indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

 

Que por medio de este escrito, con fundamento en los artículos 1704, 1722 y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal, así como por lo dispuesto por los artículos 88, 814 y demás conducentes del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo a demandar del señor XXXXXXXXXXX, quien fungió como albacea de esta sucesión desde el día XXXX de XXXX del año dos mil XXXX, hasta el día XXXX de XXXX del año dos mil XXXXX, y quien puede ser citado o emplazado en su domicilio que tiene señalado en este asunto, ubicado en la Avenida XXXXXXXXX, colonia XX.XXXXXX, Delegación XXXXXXXX, Código Postal XXXXXX, de esta Ciudad de México, Distrito Federal, lo siguiente:

 

a) La rendición de cuentas, de manera puntual, completa y exacta de su administración como albacea de esta sucesión, respecto del bien inmueble de esta sucesión ubicado en la calle XXXXXX, Lote XXX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXX, Código postal XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el XXX de la calle de XXXXXX.

 

b) La entrega al suscrito, en mi carácter de nuevo albacea de esta sucesión, de toda la documentación relativa al bien inmueble de esta sucesión ubicado en la calle XXXXXX, Lote XXX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXXXX, Código postal XXXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el XXX de la calle de XXXXXX, tales como los contratos de arrendamiento celebrados con las siguientes cuatro personas: XXXXXXXXX;XXXXXX ; Una persona del sexo femenino que se niega a proporcionar su nombre pero que dice ser pariente de la C. XXXXXXXXX quien a su vez es cónyuge del demandado; Y, una persona que dice ser pariente del señor XXXXXXXXX, personas todas ellas, que ocupan los locales comerciales, porciones y cuartos construidos y ubicados dentro del inmueble y a los cuales me refiero en el hecho séptimo de este escrito, así como de toda la documentación relativa al impuesto predial, agua y todas las obligaciones fiscales inherentes a dicho inmueble.

 

c) La entrega al suscrito de las cantidades que ha recibido por concepto de arrendamiento durante su albaceazgo, respecto de los arrendamientos con las personas antes mencionadas de los locales, porciones y cuartos construidos dentro del inmueble propiedad de la sucesión, y, todas las mensualidades rentísticas que después de su remoción como albacea ha venido cobrando ilícitamente a los referidos inquilinos, más las rentas que siga cobrando indebidamente hasta la solución de este asunto, cuyo importe será liquidado en ejecución de este asunto.

 

d) La entrega al suscrito de una vivienda constante de tres cuartos y un baño de concreto, construida dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calle XXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXX, Código postal XXXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXX, vivienda que se encuentra en posesión material del señor XXXXXXXXXX y de la cual tomó posesión en su carácter de albacea de esta sucesión, la cual que se niega a entregar al suscrito en mi carácter de nuevo albacea a bienes de esta sucesión.

 

e) Se abstenga el señor XXXXXXXXXXXXXX, de seguir cobrando las rentas a los inquilinos anteriormente referidos, así como se abstenga de continuar efectuando actos de administración sobre el inmueble de esta sucesión ubicado en la calle XXXXX, Lote XXX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXXXX, Código postal XXXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXXX.

 

f) El pago de los gastos y costas que con motivo de este asunto se lleguen a originar.

 

Fundo lo anterior, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:

 

HECHOS:

 

PRIMERO.- Como consta en la ya aprobada Sección Segunda de este asunto, forma parte del caudal hereditario de la sucesión a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, el inmueble ubicado en la calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXX, Código postal XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXXX.

 

SEGUNDO.- Como consta en la Sección Primera de este asunto, mediante auto de fecha doce de enero del año dos mil seis, fue discernido el cargo de albacea de esta sucesión al señor XXXXXXXXXXXXXX, quien aceptó y protestó su fiel y legal desempeño.

 

TERCERO.- Desde la fecha en que al señor XXXXXXXXXXXXXX se le discernió el cargo de albacea de esta sucesión, entró en posesión material del inmueble que conforma el caudal hereditario en este asunto.

 

CUARTO.- Como consta en la Sección Primera de este juicio sucesorio, el señor XXXXXXXXXXXXXX dejó de fungir como albacea de esta sucesión por revocación de su nombramiento, tal y como es visible en el proveído de veinticuatro de abril de dos mil ocho y el aclaratorio de fecha XXXXX de XXX de dos mil XXX, por lo que el señor XXXXXXXXXXXXXX desempeñó el cargo de albacea de la sucesión a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, desde el día XXXX de enero de dos mil XXXX, hasta el día XXXXXXX de abril del dos mil XXXXX.

 

QUINTO.- Como consta en la Sección Primera de este asunto, mediante auto de fecha XXXXX de mayo del año dos mil XXXXX al suscrito le fue discernido el cargo de albacea de esta sucesión a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, por lo que me asiste la obligación de administrar los bienes que conforman el caudal hereditario.

 

SEXTO.- Ahora bien, desde la fecha en que me fue discernido el cargo de albacea, le he solicitado extrajudicialmente al señor XXXXXXXXXXXXXX que me haga entrega del bien inmueble que conforma el caudal hereditario de esta sucesión, así como de toda la documentación inherente al mismo, y me explique la situación jurídica y material en la que se encuentra el precitado bien, a lo que el señor XXXXXXXXXXXXXX, siempre ha respondido con evasivas, cancelando todas las citas que hemos concertado y ocultándose del suscrito, incluso hasta la fecha de este escrito, lo que me ha imposibilitado tener conocimiento, de manera puntual y exacta, de la situación en la que se encuentra el inmueble que conforma el caudal hereditario de esta sucesión.

Este hecho le consta a los señores XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXX.

 

SÉPTIMO.- Por mérito de lo anterior, es que con fecha XXXXXX de XXXXXX del año dos mil XXXXXX, aproximadamente a las XXXXX horas del día, me apersoné al inmueble que conforma el caudal hereditario de esta sucesión ubicado en la calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXXX, Código postal XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el XXX de la calle de XXXX, con la finalidad de intentar enterarme de la situación material de dicho inmueble, habiendo obtenido como resultado que el señor XXXXXXXXXXXXXX, desde que se le discernió el cargo de albacea de esta sucesión, da en arrendamiento dos locales comerciales y una bodega en las cuales se encuentra la negociación con razón social “XXXXX” dedicada a XXXXXXXXXXXXXX; dos cuartos con techo de lámina; y un cuarto con techo de loseta, con un baño común, a las siguientes personas:

 

1.- A una persona que dice llamarse XXXXXXXXXXXXXX y quien asegura ser poseedor por tener contrato de arrendamiento en su carácter de arrendatario respecto de dos accesorias (locales comerciales) con vista a la calle y una bodega del bien inmueble de la sucesión (las cuales ocupa para la negociación con razón social “XXXXXXX” dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, ubicado en calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXXX, Código postal XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXXX, quien asegura que ha pagado puntualmente una renta mensual al señor XXXXXXXXXXXXXX de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), o sea, el señor XXXXXXXXXXXXXX ha recibido la cantidad de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de las dos accesorias con vista a la calle y una bodega referidas en este punto.

 

2.- A una persona conocida con el nombre de XXXXXXXXXXXXXX, de quien se me dijo es poseedora por tener celebrado contrato de arrendamiento respecto de un cuarto chico con techo de lámina localizado dentro del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calle XXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia Ajusco, Delegación Coyoacán, Código postal 04300, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el 68 de la calle de Mixtecas, de quien se me informó que le ha pagado puntualmente al señor XXXXXXXXXXXXXX una renta mensual de $XXXXX (XXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), o sea, el señor SAÚL MOLINA ALFARO ha recibido la cantidad de $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de un cuarto chico con techo de lámina localizado dentro del bien inmueble de la sucesión, circunstancia que debe ser aclarada por el señor XXXXXXXXXXXXXX en la rendición de cuentas que se le exige, y en el supuesto de que dicho demandado niegue que el cuarto mencionado se encuentre ocupado, deberá entregarlo al suscrito, completamente vacío y desocupado para el efecto de que proceda a su administración.

 

3.- A una persona del sexo femenino que se niega a proporcionar su nombre pero que afirma ser pariente de la C. XXXXXXXXXXXXXX, quien es esposa del demandado, de quien se me dijo que es poseedora por tener celebrado contrato de arrendamiento respecto de diverso cuarto con techo de lámina localizado dentro del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calle XXXXXXXXXXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXX, Código postal XXXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXX, de quien tengo conocimiento que le ha pagado puntualmente al señor SAÚL MOLINA ALFARO una renta mensual de $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 M. N.), o sea, el señor SAÚL MOLINA ALFARO ha recibido la cantidad de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de diverso cuarto con techo de lámina localizado dentro del bien inmueble de la sucesión, circunstancia que debe ser aclarada por el señor XXXXXXXXXXXXXX en la rendición de cuentas que se le exige, y en el supuesto de que dicho demandado niegue que el cuarto mencionado se encuentre ocupado, deberá entregarlo al suscrito, completamente vacío y desocupado para el efecto de que proceda a su administración.

 

4.- A una persona que se niega a proporcionar su nombre pero que afirma ser pariente del demandado XXXXXXXXXX, de quien se me dijo que es poseedor por tener celebrado contrato de arrendamiento respecto de diverso cuarto con techo de concreto localizado dentro del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calleXXXXXXX, Lote XXXXXXX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXXXX, Código postal XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asignó como número oficial el 68 de la calle de Mixtecas, de quien tengo conocimiento que le ha pagado puntualmente al señor SAÚL MOLINA ALFARO una renta mensual de $XXXXXX (XXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), o sea, el señor XXXXXXXXXXXXXX ha recibido la cantidad de $XXXXX (XXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de diverso cuarto con techo de loseta localizado dentro del bien inmueble de la sucesión, circunstancia que debe ser aclarada por el señor XXXXXXXXXXXXXX en la rendición de cuentas que se le exige, y en el supuesto de que dicho demandado niegue que el cuarto mencionado se encuentre ocupado, deberá entregarlo al suscrito, completamente vacío y desocupado para el efecto de que proceda a su administración.

 

5.- Por su parte, el señor XXXXXXXXXXXXXX, desde que se le discernió el cargo de albacea de esta sucesión entró en posesión material de una vivienda constante de tres cuartos y un baño, construida dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calle XXXXXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXXX, Código postal XXXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXX, la cual ocupa y es poseedor de la misma hasta la fecha de este escrito.

Este hecho séptimo le consta a los señores XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXX.

 

OCTAVO.- Así las cosas, es incuestionable que el señor XXXXXXXXXXXXXX, desde la fecha en que se le discernió el cargo de albacea de esta sucesión, entró en posesión material del inmueble que conforma el caudal hereditario y ha procedido a administrarlo mediante el arrendamiento, a varias personas, de diversas partes del inmueble, tales como los tres cuartos mencionados con anterioridad y los dos locales y la bodega antes citadas en las que funciona la negociación con razón social “XXXXXXXXXX” dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, cobrando mensualmente rentas a los inquilinos anteriormente citados, por lo que es procedente que dicho señor XXXXXXXXXXXXXX rinda cuentas de su administración, haga entrega al suscrito de toda la documentación relativa al inmueble de marras, incluyendo toda la documentación fiscal relativa, así como de los contratos de arrendamiento que tienen celebrados las personas antes citadas y por los cuales son poseedoras y habitan las porciones referidas del inmueble en cuestión; Y, toda vez que desde el día XXXXXX de XXXXX de dos mil XXXX, por revocación dejó de fungir como albacea de esta sucesión, debe abstenerse se continuar realizando actos de administración del inmueble materia del acervo hereditario y hacer entrega al suscrito de la vivienda constante de XXXX cuartos y un baño, construida dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calle XXXXX, Lote XX, Manzana XXX, Colonia XXXXX, Delegación XXXXXX, Código postal XXXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXX, vivienda de la cual tomo posesión el señor XXXXXXXXXXXXXX en su carácter de albacea de esta sucesión y la que se niega a entregar al suscrito en mi carácter de nuevo albacea a bienes de esta sucesión.

Este hecho le consta a los señores XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXX.

 

DERECHO:

 

Son aplicables al presente asunto los artículos 1704, 1722 y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal, así como por lo dispuesto por los artículos 88, 814 y demás conducentes del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

 

PRUEBAS:

 

PRIMERA.- La CONFESIONAL, a cargo del señor XXXXXXXXXXXXXX, al tenor de las posiciones que contiene el pliego que en sobre cerrado se exhibirá a este H. juzgado en su oportunidad. Para el desahogo de esta prueba, pido a su Señoría se sirva mandar citar personalmente al señor XXXXXXXXXXXXXX, a efecto de que de manera personalísima, y no por conducto de apoderado, comparezca a este H. Juzgado a absolver las posiciones que se le articulen y sean previamente calificadas de legales, debiendo quedar apercibido de ser declarado confeso de las posiciones que se le articulen, para el caso de que no comparezca sin causa justificada el día y hora que para el efecto su Señoría se sirva fijar.

Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto, sexto, séptimo y octavo de esta demanda incidental y con la misma se trata de demostrar y se acreditará el hecho de que el señor XXXXXXXXXXXXXX administra en arrendamiento dos locales comerciales y una bodega en las que se encuentra la negociación con razón social “XXXXXXXXXXX” dedicada a XXXXXXXXXXXXXX; dos cuartos con techo de lámina; un cuarto con techo de loseta; y ocupa y es poseedor de una vivienda constante de tres cuartos y un baño, construida dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calle XXXXX, Lote XXX, Manzana XX, Colonia XXXXXX, Delegación XXXXXX, Código postal XXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXXXX, así como el hecho de que ha recibido mensualmente los importes mencionados en el hecho séptimo de este escrito por el arrendamiento de los dos locales comerciales y la bodega en las que se encuentra la negociación con razón social “XXXXXXXXX” dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, así como de los dos cuartos con techo de lámina y uno con techo de loseta descritos en los hechos de este escrito.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo es porque la confesión hace prueba plena.

 

SEGUNDA.- La TESTIMONIAL, a cargo de los señores XXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su domicilio en calle XXXXXXXXXXXXXX, manzana XXX, lote XX, colonia XXXXX, Delegación XXXXX, código postal XXXXXX, de esta Ciudad; XXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su domicilio en las calles de XXXXXXXXXXXXXX número XX, colonia XXXXXXXXXXXXXX, Delegación XXXXXXX, de esta Ciudad; XXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su domicilio en calle XXXXXXXXXXXXXX, manzana XXXXX, lote X, colonia XXXXXXXXXXXXXX, Delegación XXXXXXXXX, código postal XXXXX, de esta Ciudad, testigos a quienes me comprometo a presentarlos a este H. Juzgado para que rindan su testimonio el día y hora que su Señoría se sirva fijar.

Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto, sexto, séptimo y octavo de esta demanda incidental y con la misma se trata de demostrar y se acreditará el hecho de que el señor XXXXXXXXXXXXXX administra en arrendamiento los dos locales comerciales, una bodega en las que se ubica la negociación con razón social “XXXXXXXX” dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, así como diversas porciones y cuartos del inmueble de la sucesión y ocupa y es poseedor de una vivienda constante de tres cuartos y un baño, construida dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesión, ubicado en calle XXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXX, Delegación XXXXX, Código postal XXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asignó como número oficial el XX de la calle de XXXXXXX.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo es porque a los testigos citados, les constan los hechos sexto, séptimo y octavo narrados en este escrito.

 

TERCERA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada de la actuaciones constantes en la Sección primera y Sección Segunda de este juicio sucesorio a bienes del señor XXXXXXXXXXXXXX.

Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto, sexto, séptimo y octavo de la demanda incidental y con la misma se pretende acreditar y se acreditará que el demandado XXXXXXXXXXXXXX desempeñó el cargo de albacea de esta sucesión a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, desde el día XXXX de XXXX de dos mil XXX, hasta el día XXXXXXX de abril del dos mil XXXXX, y que por lo tanto, se encuentra obligado a rendir las cuentas que se le exigen.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo es porque las actuaciones de autos hacen prueba plena.

 

CUARTA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada de la actuaciones que conforman este incidente.

Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto, sexto, séptimo y octavo de la demanda incidental y con la misma se pretende acreditar y acreditará, que el demandado está obligado a rendirme las cuentas que se le exigen.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo es porque las actuaciones de autos hacen prueba plena.

 

QUINTA.- LA PRESUNCIONAL, en su doble aspecto y en todo lo que beneficie a los intereses del suscrito.

Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo, tercero, cuarto, quinto, sexto, séptimo y octavo de la demanda incidental y con la misma se pretende acreditar y acreditará, que el demandado está obligado a rendirme las cuentas que se le exigen.

La razón por la que estimo que con esta prueba se acreditarán mis afirmaciones, lo es porque está demostrado que el demandado fungió como albacea de esta sucesión desde el día XXXX de XXXX de dos mil XXX, hasta el día XXXXX de XXXXX del dos mil XXXX, y que por lo tanto, se encuentra obligado a rendir las cuentas que se le exigen.

 

Por lo expuesto,

 

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

 

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito y copias que acompaño, demandando en la vía incidental, del señor XXXXXXXXXXXXXX, las prestaciones a que me contraigo en el proemio de este escrito.

 

SEGUNDO.- Dar entrada a este incidente, ordenando se corra traslado al demandado para que produzca su contestación en el términos de ley.

 

TERCERO.- Previos los trámites de ley, dictar resolución en la que se condene al demandado al cumplimiento de las prestaciones que se le reclaman.

 

 

 

 

 

PROTESTO LO NECESARIO

 

México, Distrito Federal, a X de XXXX 200X.

REFFRÉGER ALONSO

Bufete Jurídico

DAG/erm.

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